1977〜1987年築, 専有面積54.90㎡〜74.90㎡の平均販売価格
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グレース22
千葉県千葉市中央区新田町
総武線 / 千葉駅 徒歩7分
1982年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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6階 / 64.9㎡の場合
相場
2,479万円
38.2万円/㎡
1,859
2,272
2,685
3,098
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜2,685万円
35.0万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月1日
グレース22
2,680万円（41.3万円/㎡）/ 6階 / 64.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 2,380万円 | 36.6万円 | 7階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 2,680万円 | 41.3万円 | 6階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 2,680万円 | 41.3万円 | 6階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 2,580万円 | 39.7万円 | 7階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,680万円 | 25.9万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,199万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,290万円 | 29.9万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,380万円 | 31.1万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,450万円 | 32.0万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 32.4万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 33.7万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 35.0万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/04 | 2,780万円 | 36.3万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | グレース22 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 2,350万円 | 35.3万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 2,090万円 | 37.5万円 | 55.79㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/27 | シティファイブ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,299万円 | 42.4万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/22 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅7分 | 2,299万円 | 42.4万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/21 | グレース 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス千葉新田第1 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/14 | ダイアパレス千葉新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅13分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ千葉市神明町 千葉市中央区神明町 | 千葉駅15分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.82㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 千葉中央ハイツ 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 2,299万円 | 40.4万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/25 | エスカイア本千葉プラザ第1 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅1分 | 2,299万円 | 33.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/15 | メゾン本町 千葉市中央区本町三丁目 | 千葉中央駅11分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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